但是体育氛围好并不代表着运动员多，李戴的客户主要还是职业运动员，纽约的职业运动员显然比波士顿多的多，所以李戴最终还是将新店的地址锁定在了纽约。
曼哈顿是纽约的精华，但是对于李戴来说，那里太贵了，寸土寸金的地价，让李戴选择了退避三舍，要是将训练中心开在曼哈顿，成本实在是太高了。
李戴只得退而求其次，将训练中心的地址选在了皇后区。
皇后区与曼哈顿只有一河之隔，但是房地产的价格却是天差地别，皇后区内治安尚可区域内，精装修公寓也就是一万多美刀。当然与那些二三十万美金就能买一栋大别墅的农业州相比，皇后区的房价也算是天价了。
李戴来纽约之前，房产中介早已经找好了几个适合开设体能训练中心的场所，等待李戴挑选。
这位房产中介，准确的叫法应该是房产经纪人，也是房产经纪人中顶尖的存在，名牌大学毕业，有硕士学位，通过了纽约律师考试，拿到了律师执照，是那种配备多名私人助理的房产经纪人。
这种房产经纪人，收费自然是比较高，做的也都是大单子，但是专业能力和服务水平都是一流的，绝对是全心全意为客户着想。李戴也不担心这位房产经纪人会坑自己，毕竟能做到这种级别的房产经纪人，靠的就是自己多年积攒的口碑，犯不着为了一单生意砸了自己的招牌。
……
李戴最终选定了一个三层的旧厂房，这厂房还是上世纪七十年代建造的，已经是四十多年的旧建筑了。
类似的建筑在纽约有很多，纽约这种大都市在几十年前就完成了基础建设，像是繁华的曼哈顿，百年级别的建筑有很多，而皇后区和布鲁克林区则在二战后迎来了基础建设的高潮。
这栋旧厂房后面原本还有几个大的仓库，但是在桑迪飓风中被摧毁，同时受到损坏的还有工厂的供电设备。工厂主人觉得重新购买一套工业供电系统太贵了，所以干脆就关停了工厂，将这片土地挂牌出售。
李戴买下土地和厂房之后，又花费了不少钱进行改造，改造工程持续了大半年，直到次年的夏天，这个纽约分店才开始营业。
也是在这个夏天，李戴接了一个新业务，为洛杉矶的两支NFL球队提供体能训练。
……
美国四大体育联盟，排在第一的自然是橄榄球的NFL，橄榄球也是美国的第一大体育运动。
洛杉矶有两支NFL球队，而且都是三年前搬来的，也就是说美国第二大城市洛杉矶，在三年前是没有NFL球队的。对于洛杉矶这种顶级大城市来说，这是一件很难想象的事情。
洛杉矶历史上当然是有过NFL的球队，比如公羊队、闪电队、突袭者队，但是他们最终都无法在洛杉矶立足，搬到了其他地方。
三年前搬到洛杉矶的，正是公羊队和闪电队，这两支球队也算是“回到”洛杉矶。
洛杉矶这种大城市，对于球队来说是致命的诱惑，每支球队都希望来洛杉矶，洛杉矶也完全容得下两支NFL的球队。
但是NFL的球队老板们却不希望有球队搬到洛杉矶，谁都知道洛杉矶是一块肥肉，既然我吃不到，那最好是其他人也吃不到。
为了名正言顺的回到洛杉矶，公羊的老板花费巨资在洛杉矶兴建了一座足以容纳十二万观众的新球馆，堵住了其他老板的嘴。同时公羊队还找了一个盟友，那就是闪电队。
闪电队原本在圣迭戈，距离洛杉矶只有200公里，所以闪电队一直对200公里外的洛杉矶垂涎已久，他们曾多次申请回到洛杉矶，但都被NFL所否决。
在回归洛杉矶这件事情上，公羊和闪电结成了同盟，为此双方签下了20年的球场使用合同，公羊建的新球场，也将作为闪电的主场使用。
洛杉矶虽然是大球市，但是想要征服洛杉矶的球迷，却是一件很难的事情。洛杉矶的职业体育，始终是湖人队的天下，快船队1984年就来到了洛杉矶，扎根洛杉矶已经三十多年了，可洛杉矶的球迷依旧将快船队当成是外来者。
在球迷的眼中，只有湖人才能代表洛杉矶！
所以公羊和闪电搬来洛杉矶的第一年，球市堪称惨淡。
当时新球场还没有建好，公羊队使用的是洛杉矶纪念体育场作为主场，这是1932年和1984年洛杉矶奥运会的主体育场，也是世界上唯一作为两届奥运会主场馆的体育场。这座场馆能容纳九万多人，但是橄榄球的场地和田径比赛的场地不同，所以当举办橄榄球比赛的时候，只能容纳八万多名观众。
而公羊队在这座体育场的首场比赛，上座率还不到三成。与之相比，南加大在这里举行比赛的时候，全场爆满！也就是说在洛杉矶球迷的眼中，NFL的公羊队还不如NCAA南加大。
与之相比，闪电队就更惨了，由于洛杉矶纪年体育场要同时举行公羊队和南加大队的比赛，比赛的排期已经满了，闪电队只能去洛杉矶家得宝中心球场。这里是足球MLS洛杉矶银河队的主场。这座场馆有三万多坐席，改造成橄榄球球场时，只能容纳大约人，可即便如此，看台上依旧会有大约三分之一的空座。
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