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舒甯

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第889章 华楚未来开发商场

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张东平加入后,鸿宇做了人事调整和任命,同时也将扩招员工来加入张东平的团队。

楚榆给了张东平很多决策权,让张东平有足够的自由,按照自己的想法来开发邮箱。

“需要在熊猫聊天边上做一个图标,点进去就是邮箱,就可以发送邮件,我们的邮箱还将推往国际,如此一来,大家就能用邮箱与国外进行业务往来。”

国内人没有用邮箱的习惯,不过张东平还是会认真做研发,他有开发邮箱的经验,不觉得这是难事,更何况楚榆随便他去做,给了他最大的自主权,张东平很开心能完成自己的梦想。

他想做出一款真正优秀的邮箱来。

他也要改进博客。

鸿宇的博客还有一定的进步空间,博客上可以进行分类细化,博客也可以与小说网站连接,可以在博客上进行创作,当然了,这都是张东平目前粗浅的想法,他将会把自己的想法落实,看是否具有可行性。

对于投资,张东平的想法就更多了,他看上的项目都很有潜力,鸿宇盈利后,一定要投资更多的互联网公司,优质企业,才能让鸿宇屹立不倒。

俩人聊过之后,楚榆就没多指手画脚。

疑人不用,用人不疑嘛,既然相信张东平,就让他放手去干好了。

这几年房地产大火了,华楚未来手里囤了很多地,一直没有开发,楚榆寻思着差不多能让华楚未来,大肆开发小区了。

2000年房价还没有特别高,可利润空间依旧是非常大,华楚未来在国内有很好的口碑,楚榆想着,华楚未来要做好自己的招牌,务必把企业做大做强。

房地产公司完全是风口产业,根本不需要楚榆多管理,公司每年的利润都很可观,公司成长的也很快,已经培养出一批优质的员工了。

就连张百福,都成了华楚未来鹏城的负责人,负责华楚未来的一切项目。

两人好久没见了,张百福回京市探亲,跟楚榆抽空吃个饭。

“张叔,好久没见了。”楚榆笑着说。

张百福看着楚榆越过越好,也挺高兴的,“你啊,实在太忙了,华国首富,手底下那么多公司,还有两个孩子,我都不知道你怎么有精力,能处理好这么多事情。”

楚榆笑了笑,“公司成立之初会忙一点,可是成立后,就没那么忙了。公司有很多优秀的管理者,并不需要我一直拿主意。”

张百福直点头,“确实,你管理公司看似松散,可实则管理的很好,华楚未来,你看着没怎么管过,可你的决策是对的,华楚未来发展的越来越好了。”

楚榆不否认,可是房地产公司也容易有冒进的问题。

“我还是想控制银行贷款的比重,不要过分依赖贷款,过分扩张,这就像一匹拖着重物的马,负重难行,看着能走很远,可实际上,每一步都走的不容易。我们公司还是要走的稳妥一点。”

张百福知道她的意思。

事实上,楚榆的每家公司都走的很稳当。

华楚未来也不例外,前些年地价便宜,楚榆拿了特别多的地,好多都不开发,有些地甚至要留十年,二十年,人家愿意拿钱赌时间,张百福只能说佩服了。

“有件事我要跟你透个底,我们华楚未来要开始新的计划了。”

张百福挑眉看她,“方向有变动了?”

“明年我们要开发配套的商业中心,采取商场加住宅区的模式,当然,这并不意味着我们别的楼盘就不开发了,我们都会继续开发,只不过有新的尝试。”

“那我们商业中心的房子是出租还是出售?”张百福问。

楚榆沉吟道:“我初步规划内街,也就是商业中心内部的店面,都由集团持有,不对外出售,外街也就是集团外边的商业街,小区门口的门面房之类的,都由公司对外出售给个人。我们华楚未来有名气,房子应该是不愁卖的,加上我们手里的地块,位置都不错,真要是做起来,未来是可观。”

张百福思索她的意思,“你打算以后要靠收租来稳定集团利益?”

楚榆没有否认,前世她看过一则新闻,有家公司每年光靠房租收入就有几百亿,这是楚榆的下一步目标,她已经不满足于买几百套房子,几十套四合院,在港城拿地,在美丽国买山庄,在法国买葡萄酒庄园了。

去年,楚榆就在法国买了四座葡萄酒庄园,送给楚楚和楚湘一人一套,自己留了两套。

今年又购入了两座,打算留给多多和粥粥。

楚榆名下有几十亿房产,别的不说,就港城那块地,也值不少钱,可她还不满足。

“如果我们的计划顺利,以后内街每年收租就有几千万。当然,内街收租主要靠一楼大店铺,这些店铺如果出租给金铺,一间房子房租就有百来万。一座商场要是能租几千万。十座呢?五十座呢?我们一年收租有几十个亿,对华楚未来来说,就是一件比较保险的事。人总要居安思危嘛,再加上房租年年都会上涨,未来靠着出租物业,华楚未来每年收入上百亿,是很自然的事,这都能让地产公司,不至于有太多欠债。”

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