官路丽人行

海边闲人

首页 >> 官路丽人行 >> 官路丽人行最新章节(目录)
大家在看独家宠婚:景少,帅炸天(重生景少帅炸天) 冥王出狱 乞丐王 女总裁的超级保镖 重生之资源大亨 超级护花天王 噬天龙帝 女神的绝世高手 妙手神农 无上神帝 
官路丽人行 海边闲人 - 官路丽人行全文阅读 - 官路丽人行txt下载 - 官路丽人行最新章节 - 好看的都市小说

第13章 谋划

上一章书 页下一页阅读记录

以成林对张伊姐的了解,出现婚变这种事,她不会待在原来熟悉的环境让别人指指点点,重新选择是大概率的事。

那天在导师家里提及的悦南大学家属区改造,他回来合计一下,未必就不敢伸手去试试。公寓床底下躺着一千多万,作为启动资金少点,好处可以先做前期准备工作,后期拉个投资方进来一起做。

家属区的情况他摸过底。

原来六十一栋住宅,972户,楼房总面积七万一千多平方,占地面积一百六十二亩。因为家属区是分批建设的,当初的土地证分了六个,九十年代初房改时,土地证没有跟着换证,这给分批开发带来便利。

成林觉着这个项目有挑战性,引起张伊姐兴趣的可能性很大。

这些天管理区事不多,成林通过老蒋主任的介绍,到区建委找了个工程师恶补地产开发的知识,又在网上找到悦南市关于旧城改造的相关政策研读,基本摸清房产开发的套路和利润情况。

接到张伊姐的电话的时候,成林正在山上陪着福佳超市采购部经理,查看水果玉米和烟薯的生长情况。

给美丽镇长打了个电话,让她帮忙买六坛子补酒,美丽镇长二话不说,给了个地址让成林过去直接装车走人。

傍晚时分成林到了悦南,给张伊姐打电话,她让成林直接去她家。

成林搬着两坛子酒上楼。开门的是一个漂亮的陌生女子,让成林吃了一惊,边上的张伊姐给成林介绍是自己的同学郁云。而陌生女子更惊讶,指着成林

“你……”

张伊姐有点诧异。

“你跟有个人长得真像”

““哦哦,长得像的人有许多”

成林笑笑说。

张伊姐看看成林,沉默不语。这些年不少次有人提及成林跟别人长得像,曾经成林也兴奋,还以为能通过这些找到生身父母的一些线索,后来一次次希望破灭,再有人提起这个话题,他已经没有多少兴趣。

张伊能理解成林,她知道成林忌讳别人说跟某某像的原因。

看见成林抱着两个坛子,张伊姐问

“黄酒吗?”

“补酒”。

“哦,今晚尝尝。”

论及做菜技术,张伊姐比不上成林。看着厨房备好的材料,成林洗罢手直接开练,四十分钟后六道菜出锅。

三人坐定成林打开坛子,给郁云和张伊姐一个人倒了一杯酒,看着张伊姐先尝了一口,

“嗯,味道不错,小云你尝尝”。

小云抿了一口,

“药材味道很浓啊”。

张伊姐完全恢复了状态,一边招呼小云吃菜,一边回头对成林手艺进行点评。小云酒量比张伊姐厉害些,期间跟成林单独干了两杯,面色无改,成林估计自己恐怕不是她的对手。边喝边聊,不觉间三人差不多都喝了有半斤酒。成林担心张伊姐,就停下倒酒。张伊姐还以为喝完了,抱着坛子摇了摇,

“还有的是嘛”

“酒喝多了遭罪,姐”

“那就不喝了,喝茶”

张伊姐和小云把桌子收拾干净,成林早就把茶泡好。喝了一会茶,张伊问成林

“我想出来自己干”

“嗯,我觉着你出来干应该更舒心些”

“你有想法或者合适的方向?”

“姐,敢不敢玩把大的?”

“大的?你要造火箭啊”

你觉着大学家属区改造怎样?”

“咱们?那个需要资金量太大,咱们去哪找资金?”

“先把资金放在一边,你觉着那边新房能卖多少钱?”

“发改委小刘上个月在家属区西边的岭山新苑买的,大概单价一万四左右。”张伊姐说。

张伊大学是经济管理专业,在发改委这些年,耳濡目染对房地产开发不陌生。

她找来纸笔,听成林介绍项目。

“姐,几个数据我跟你说说。

第一、回迁972户,现有面积七万一千多平方,需要十万五千平方左右。这个按一比一点五计算,我问过师母,这个应该超出老师们的预期。

第二、项目占地162亩,能规划总建筑面积二十二万左右,去掉回迁房,还能有十一万多平方对外销售。按照均价一平方一万三计算,回笼资金不到十五亿。

第三、总建筑安装成本六个亿,城市配套费用一个亿,税费一点五亿。

第四、原有七万平方免配套费。

第五、土地挂牌补交的土地款不到二点五亿。

大略算下来,不计算资金成本,利润在三个亿以上。”

张伊在纸上记完数据,又仔细看了看。

“你想如何操作?”

“姐,分三期进行,这样启动资金八千多万就够了。我同学能出资一千三百万,你出五百万,咱们先把前期做好,再找找看看能不能拉个投资方,多让点利也无所谓。”

边上一直默默听着没有说话的郁云,抬头看看成林

“你的胆子真大,超出我想象,你是个刚毕业的学生吗?怎么看着像个老油条,一分钱没看见,就敢想这么大的事。”

这章没有结束,请点击下一页继续阅读!

喜欢官路丽人行请大家收藏:(m.tsmwx.com)官路丽人行听书迷文学更新速度全网最快。

上一章目 录下一页存书签
站内强推你也有今天 百妖录之天道诀 重生之天下为棋 乞丐王 情满四合院之彪悍人生 从东京开始当女神 重生后我逆袭成了全能大佬 重生之战神吕布 长生王者 桃花命,妖棺美人 DC骑士 重生之校园特种兵 美女师娘太漂亮,只好退婚未婚妻 在吞噬星空当中研究万物 重生农门小福妻 利少别虐了,叶小姐已死 原神:开门!西风骑士团! 透视神医在都市 楚凡的奇幻冒险 玉烟染 
经典收藏仙家必争之地 高冷天后?找上门领证正常吧! 官网争锋 女神的绝世高手 十天后网游入侵,氪金百亿我无敌 都市绝品神医 上岸后竟进入了超自然现象调查局 我在乡村直播农家生活 极恶之执法者 乡长 都市之我捡破烂成首富 嘉天纪 慕爱成婚,高冷上司住隔壁 人生1984 都市之天帝归来 我真不是文娱教父啊 吃海!寻宝渔夫的写意人生! 高大川的魔幻人生 午夜凌晨,我被刑天附体 重生挖掘机大神 
最近更新认鬼做母:他真不按套路出牌 妙手大仙医 墨者之量子古武 灵气复苏:我掌神霄,雷霆之主 重生:重度二次元再次遇见你 权势巅峰,蝼蚁改变命运 背景惊人却一头扎进了基层 more,more,need 恶毒哥嫂欺凌下的挣扎与破茧重生 高武:SSS天赋杨戬! 娱乐:麦麦的专属男演员 龙国低调太子爷 老公的鱼塘好深啊 穿成养子假少,开局我只想跑路! 重生之回到80年代 全球高武:这个老六疯狂切号 高武,大一成就大帝怎么了? 天域应云录 高级技工:匠心筑梦 女儿惨死,外卖大叔杀穿恶魔 
官路丽人行 海边闲人 - 官路丽人行txt下载 - 官路丽人行最新章节 - 官路丽人行全文阅读 - 好看的都市小说