重生九八做大亨

茈茵

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第72章 买房圈地

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经过商讨确定以后,韦亦辰和尹益富便开始实施怡丽超市新的发展计划。

现在住房市场化还没有完全放开,国内各地的房价都在二千一平方左右,用不了多久,房价就会一路狂飙猛涨。

韦亦辰当然想趁此机会买房买地,大捞一笔。

他知道将来房价涨得最高的地方是北上广深,要买肯定优先买这些地方。

魔都距离江南最近,来往也方便,韦亦辰首先就把投资目光放到了这里。

眼下官方还不断地鼓励大家买房,既能退税,又有各种优惠和减免政策。

以他们现在的资金,想要在魔都、苏、杭同时开超市分店还是有些压力。

不过,也不是不行,只要分开时间逐步实施,就可以了。

韦亦辰先买下苏州、杭州的场地,进行装修,招聘人员,然后培训上岗,而魔都那边,只交了订金,约好日期,延后交易……

这样,既把地占了,资金的压力又不会太大,也算一个两全其美的办法。

为了缓解资金压力,将资金盘活,韦亦辰还借着杨得志索取回扣的事情,将那些主要的供应商约过来一起协商。

将现货现结的方式,改为每半个月结一次账,并且按商品分类错开时间。

从而把怡丽超市每天的应付货款从三十万压缩到四五万,收益仍然不变,等于是多了四百万的现金。

即使是存在银行里,四百万存上十五天时间,按百分之五的年利率来算,也有八千多。

如果是买一只牛股,资金翻一倍,也有可能。

对别人来说不可能,对韦亦辰来说却很正常,他非常清楚地记得每年涨幅最大的股票。

尽管有人不满退出,可是更多的人还是选择接受留下来。

只要能够结到货款,就算晚一点,又有什么?

不过就是迟半个月,总比商品放在仓库要好。

再说,怡丽超市也不是没有道理,每天结算会浪费他们大量的人力物力。

最终,大部分供应商都与怡丽超市签了合同,准时供货,到时结算货款。

他们相信怡丽超市,一方面是超市非常赚钱,不可能为了这么一点货款,就自毁前程;另一方面是怡丽超市具有国资背景,实力很雄厚,不可能跑路。

据说怡丽超市马上就要继续扩张,到时候销售规模更大,能赚的钱更多,作为供应商,谁都不想错过这个机会。

很快,国资四百万到了公司账上,还有尹益富的六百万,再加上怡丽超市每天至少五六十万的进账,公司现金流充裕得很。

韦亦辰那一千万就没有急着转账,而是留在证券账户里,多赚一点差价。

他知道到了十月后,合金投资涨幅就有限了,倒是另外一支股票短期内还有一波大涨。

于是,韦亦辰在十月初陆续将手里的合金投资全部清仓,以每股7.5元的均价换成了一百六十万多股海虹控股。

海虹控股不仅在十月有一波大涨,而且在二oo一年年初的时候,还创下连续十七天涨停的佳绩,成为当年大牛股之一。

韦亦辰身家上千万,看起来不多,然而他比起前世很多大佬现在的处境还是要好得多。

这时,国内互联网行业刚刚兴起,百度李还在硅谷给别人打工,马运刚经历创业失败,麻花藤和好友张至东注册了sz市腾讯计算机系统有限公司,刘东强刚在北京中关村创办了京东……

韦亦辰没有想去走这些大佬的路,让他们无路可走,以免造成太多改变。

只要世界变化不大,他就有太多发财致富的机会。

在前往苏、杭之前,韦亦辰难得的去了一趟学校,才知道他离开学校第二天许静怡就回到了学校里。

尽管许静怡不知道怎么面对崔清雪、学校的同学,可是总不能退学不去,逃避一辈子。

那样,她更会沦为江南大学的笑柄,还不如坚强勇敢地去面对。

崔清雪还能说什么,跟许静怡翻脸,骂她不要脸?

貌似,许静怡做的,也没什么不对,喜欢一个人,难道也有错?

从张婷那里得知韦亦辰确实是崔清雪的男朋友后,许静怡不由有点失望,还有点尴尬,只能是以开玩笑为借口唬弄过去。

不管别人相不相信,反正她是信了。

许静怡不敢再张扬,行事十分低调,而韦亦辰又大部分时间不在学校里,慢慢地大家也就淡忘了他们的话题。

随着盗版愈演愈烈,韦亦辰小说分成也越来越低,有几个想收购影视版权的人报价都显得毫无诚意。

再说,韦亦辰现在可以炒股票赚钱,当然不会随便地低价处理。

虽然有不少粉丝留言求他再开新书,可是韦亦辰始终不为所动。

他正忙着超市扩张,多买房多买地,哪里有什么心思去写小说?

小说固然可以赚钱,然而跟股市跟超市比较起来,就差得远了。

仅仅半个多月时间,韦亦辰就从海虹控股赚了五百多万的差价,靠写小说赚这么多钱,还不知道要多长时间,牺牲多少脑细胞才行。

明明有大把的机会可以赚到很多钱,他为什么还要自讨苦吃呢?这也是韦亦辰没有去赌钱或者买彩票的原因。

其实,股市也是跟赌场类似的地方,有赢就有输,你赚到了钱,就意味着有人输了钱……

怡丽超市的扩张计划不断稳步推进,苏州、杭州的场地相继签订购买合同,开始装修,走申批程序……

公司账户里一千多万陆续花了出去,韦亦辰把股票逐步地套现,到了十一月初的时候,便全部清仓。

他银行账户里的钱,加上公司股份,已经达到了二千二百多万。

拿着这钱到京城、魔都、深城买房,过个二十年,随便就能翻个三四十倍,身价百亿……

当然,必须买中心地段的房子才行。

这么惊人的收益率,百分之九十九以上的人砸锅卖铁也会去做。

然而,对于重生一世的韦亦辰来说,也就那样吧!

花费二十年的时间,二千二百多万,他绝对可以赚到更多的钱。

光知道的那些牛股,就可以让韦亦辰轻易地暴赚。

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