但因为李默的做空，这个计划一直被搁浅，去年年底，随着李默大笔资金到来，以及建设开发区时对香江的适当照顾，海湾战争爆发，油价跌了下去，等等因素，香江经济终于有了起色，卫奕信脑海里又浮现出这个计划。
事实他这么做，都是在播种子……并且这些种子确实生根发芽了，不然那可能有后来那么多恶心的事。
这时候，卫奕信依然未考虑中方的反应，只想着这个计划。这个计划一旦启动，得需要大量的启动资金，李默来买地，但原来卫奕信兴趣不大，这一回中国方面不可能出面参与了，正常市价，李默买的这片地不值钱，于事无补。不过李默将范围扩大了汀角村，让卫奕信有些心动，因为拆迁户多了，就可以开更高的价钱。
现在连三门仔与马屎洲都裹了进去，拆迁的居民与企业更多，甚至还有一座高校，一座高校值多少钱？说白了，这就是有机会有借口地从李默身上榨出更多的油水。
“租下它，需要多少钱？”李默将租字咬得重重的，别狮子大开口，九七回归后，还不知道国内是什么政策呢。
卫奕信伸出了两个巴掌。
“10亿港币？”
“李，你是开玩笑了，十亿港币安置圣保罗书院也不够的。”
“十亿美元？总督阁下，你也在开玩笑了。”
两人谈了半天，将价格估在六到八亿美元之间，李默说最多出六亿美元，卫奕信说李默最少必须拿八亿美元，才能将这片地卖给李默。李默看了看天色说：“这样，我们明天继续谈判。”
这样的谈判，不是马上就能谈下来的，卫奕信同意。
几人走了出来，李默陪李佳欣吃了一个晚饭，然后将李佳欣送回家。
跟踪的狗仔队万分失望，这节奏不对头啊，按照常理，你们不是要去开房吗？
李默也不管他们，即便开房，也不会让你们能跟踪到的。他回到开发区，将几名得力手下召集过来，商议着这件事。
王伟国盯着地图说：“李董，这一片地不过十三四平方公里，还有四成多是船湾水库的水域面积，这个价有点贵吧？”
“不贵，之所以必须拿下它，拥有了一个完整的景点不算，一是灌溉用水，虽有合同，终有扯皮的地方，全是我们的，则没办法扯皮了。二是以后引进各种鸟类，这些鸟类必然会飞到船湾水库，它们可不知道什么叫界线，我们范围内还能保护，飞到南边，不是我们的范围，则无法保护。”
现在都在掰着手指算回归的倒计时间，但不知道的，一旦回归了，某些方面甚至比不回归前更麻烦，弄不好就会被一些诸如《苹果》的媒体上纲上线。
上面、包括清华等高校又比较喜欢别人家的孩子，别人的孩子是个宝，自家孩子是稻草……到时候才叫憋闷呢。
所以李默特佩服鲁迅，看，人家写的《友邦惊诧论》，几十年后，照样适用，难怪教育部里的精英都不喜欢鲁迅，鲁迅说的许多，不正是说他们吗？
李默继续说：“还有，不要小看了香江的地价，顶多到了明年下半年，香江地价与房价会一起腾飞，几年后，说不定地皮价格能涨上好几倍，甚至十倍。”
97年，恒基兆业拿下以三门仔狎角为中心的大浦船湾地皮，总面积大约不足两平方公里，花费了56亿港币，七亿多美元。不过那是97年，即便眼下这块地皮比恒基兆业拿下的地皮大了八九倍，拆迁的范围更广泛，卫奕信开的价还是贵了。不过价格还是可以谈的。
但这还不是主要的，李默又说道：“此外，对于滨海湾酒店的安置，大家一直没有好办法，如何安置，这块地皮将尤关重要。”
几个人谈具体细节，这些也必须要提前协商好。
散会后，彭九甜问：“李董，你打算买到什么时候结束？”
“不能买了，也没地方买了。”
再买下去，则是罗湖口岸，香江肯定不会卖的，然后是上水、粉岭、大浦，都是人口越密集的地方，仅是一个拆迁安置费，李默就补偿不起。
李默回到下榻的地方，继续看着资料，脑海里进一步构思。
老邵打电话来了，问：“李默，你送了一根昂贵的项链给了李佳欣？”
“是啊，但六叔，你不要多想，主要是刘峦雄将我恶心了。”
“李默，香江都轰动了。”
主要就是这根项链。
李默以前也送过贵重礼物给女孩子，家里的几个女孩子不算，刘婉若她们，人人送了房子车子首饰，外加股票，张婷也送了房子车子，不过没有曝光。
因此媒体说是李默第一次送贵重礼物给的女孩子，李佳欣向“最后一步”踏出了最重要的一步。
还有人用李默与刘峦雄做比较，李默在金融市场更凶狠，更有钱，更年青，更有才华，更聪明，也没有妻子，刘峦雄就不要争了，没你的戏。
各种记者更是将李佳欣的家围得水泄不通。
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